PFC - NUEVA PUERTA DE ALCALÁ - VENTAS (MADRID)

NUEVA PUERTA DE ALCALÁ.
REGENERACIÓN URBANA EN EL ENTORNO DE VENTAS (MADRID)

VÍDEO DE PRESENTACIÓN

MEMORIA DESCRIPTIVA

regeneración del entorno urbano de Las Ventas

Se propone un estudio sobre el actual entorno urbano de la plaza de Toros de las Ventas de Madrid y su regeneración urbana utilizando el motivo de un nuevo centro de convenciones para la ciudad, un hotel y unas oficinas.

ORIGEN Y CRECIMIENTO DE LA CIUDAD

La ciudad de Madrid tenía unos primeros restos de ocupación prehistóricos, pero se convirtió en un asentamiento permanente y con cierta importancia en su etapa árabe durante la edad Media. Este asentamiento se produjo en el camino que unía la ciudad de Toledo con la actual Alcalá de Henares, a su paso por el río Manzanares, en una elevación a modo de promontorio junto al río. En esta posición privilegiada se colocó un primer alcázar defensivo en la misma posición que hoy ocupa el Palacio Real. Esta primera ciudad amurallada se fue expandiendo en torno al alcázar pero sin sobrepasar el río en dirección Oeste. De esta forma, el crecimiento natural de la ciudad se produjo concéntricamente pero con mucha más expansión hacia el Este. El camino que unía Toledo con Alcalá de Henares quedo absorbido dentro de la ciudad y se convirtió en un eje de crecimiento que arranca desde el centro en dirección Este atravesando toda la ciudad.

En época de Felipe IV la ciudad quedó cercada (desde 1625 a 1868) sustituyendo a cercas anteriores y perdiendo su carácter defensivo. Únicamente era una barrera fiscal y de vigilancia. Se colocaron distintas puertas para la entrada y la salida de la ciudad. En el camino hacia Toledo y hacia Alcalá de Henares, se construyen sendas puertas de Toledo y Alcalá. La puerta de Alcalá era el acceso a la ciudad y permaneció hasta que la ciudad continuó su crecimiento. La primera plaza de Toros apareció junto a la puerta de Alcalá, y junto a ella también el jardín del palacio del Buen Retiro, que luego sería el Parque del Retiro.

Cuando la ciudad siguió creciendo también lo hizo la calle Alcalá, siguiendo su recorrido tradicional, rompiendo la ortogonalidad del ensanche de Castro del siglo XIX. Así, llegó hasta la plaza de Manuel Becerra donde se cruza, esta vez, con las rondas que rodean y circunvalan el ensanche histórico de Madrid.

Durante el siglo XX, la ciudad creció rápidamente. Del mismo modo, se continuó la calle Alcalá creándose la zona actual del puente de Ventas. En este proceso se construye la M-30, el puente nuevo de la calle Alcalá sobre ella y la nueva plaza monumental de toros de Las Ventas. Una falta de organización y planeamiento provoca que por un lado se termine de completar el ensanche de Madrid con una densidad muy distinta del bloque abierto que aparece por otro lado. Se colocan también en este espacio las cocheras de Metro y diversos aparcamientos disuasorios.

PROYECTO. PLANTEAMIENTO

Es momento de replantearse este amplio y desordenado espacio urbano, pues se produce en él el acceso a la almendra central de Madrid, cuando recorremos la c/ Alcalá hacia el centro de la ciudad, una vez cruzada la M-30.

En el proyecto, en primer lugar, se dota de un nuevo espacio urbano tratado para la ciudad en torno a la plaza de Toros, que sirva de espacio para el barrio y que a su vez sea capaz de acoger grupos grandes de turistas y del espacio de convenciones. Se aprovecha para dar continuidad a los parques lineales en torno  a la M-30 que en este punto se encuentran cortados y/o inexistentes. Se produce una discontinuidad total al encontrarse el parque a distinta cota que la calle Alcalá. El espacio público y el parque se separan por el edificio del centro de convenciones que es un edificio “barrera”  pero muy fragmentado que pasa bajo la calle Alcalá, produciéndose en ese punto el hall de entrada. En este hall se elevan grandes lucernarios que sirven de hitos visuales y de NUEVA PUERTA DE ALCALÁ para acceder a la actual almendra central de Madrid. Se completa el espacio público con diversos edificios menores como el hotel, las oficinas y una ampliación de las traseras de la plaza de Toros con el museo de la misma que sirven para resolver diferencias topográficas, aportar nuevos recorridos urbanos y conformar el nuevo espacio público del entorno de Ventas.

estrategia urbana

El entorno urbano de la plaza de Toros de Las Ventas, tras las actuaciones que se han realizado históricamente, ha resultado ser un gran espacio abierto sin ningún tipo de carácter por falta de planificación urbana.

Se plantea conformar una plaza pública en torno a la plaza de toros. Este espacio crea un ambiente propio para los eventos de gran público del interior de Las Ventas, pero a su vez sirve de ámbito estancial para el turismo y el barrio.

CONEXIÓN DE LOS PARQUES LINEALES en torno a la M-30. El parque de la Quinta de la Fuente del Berro (hacia el Sur) y el parque de las Avenidas (hacia el Norte) se hallan separados por la actual presencia de las cocheras de Metro, la calle Alcalá y las playas de aparcamientos, que interrumpen el eje verde que discurre en paralelo a la M-30. Se propone unir estos dos parques por medio de un parque lineal que discurre entre la M-30 y el edificio "barrera" del centro de convenciones. De esta forma se atiende una demanda urbana y se ofrece un primer filtro visual y acústico hacia el edificio.

EL EDIFICIO COMO BARRERA entre el espacio público y la autovía M-30. Es una separación física respecto al elemento que genera una gran contaminación acústica, incluso visual, que en estos momentos domina el lugar. El edificio "barrera", pese a su gran longitud, toma la escala del barrio gracias a una serie de quiebros que ayudan a conformar el espacio público con lugares de estancia, movimiento, accesos, pasos, zonas verdes...

FACHADA DEL ESPACIO PÚBLICO.

El entorno urbano de la plaza de Toros, es un vacío de la ciudad sin carácter. Para crear una plaza pública hay que conformar espacios que la acojan, por ello se realiza una ordenación para colocar edificios de nueva planta en el perímetro de la actuación. Éstos activan el espacio que los rodea y sirven de fondo escénico para las distintas perspectivas que rodean la plaza de toros. Se coloca el edificio del hotel y sus zonas comunes, un edificio de oficinas, la ampliación del museo taurino y el propio centro de convenciones.

recorridos públicos

Los recorridos públicos urbanos vertebran y ordenan el proyecto de regeneración urbana del entorno de Las Ventas.

En la actualidad la zona que rodea Las Ventas es una zona muy dañada y dura para el peatón que se encuentra dominada por el tráfico rodado.

Con la actuación se prentede recuperar este espacio para el ciudadano creando el nuevo espacio público, conectado con la nueva continuación de los parques lineales entorno a la M-30.

Los recorridos públicos se producen atravesando el nuevo edificio. este se fragmenta y se vacía en planta baja rompiendo el carácter de barrera que ofrece hacia la M-30. Los nuevos recorridos públicos se llegan a fundir con el propio edificio. El punto más importante de estas nuevas conexiones, es el que une la plaza pública con el parque, bajo la calle Alcalá. En este nuevo nodo se crea el hall prinicpal del edificio y emergen las hitos arquitectónicos que conforman la Nueva Puerta de Alcalá.

IMÁGENES FINALES DEL PROYECTO

P7 - ejercicio_02 - ALMACÉN VISITABLE PARA ARCO EN IFEMA, MADRID

Junto al recinto IFEMA  de Madrid y a la autovía M-11 se plantea la construcción de un almacén visitable para marchantes y comerciantes de arte, con la obra de la fundación ARCO. Este almacén debe ser un lugar seguro para guardar y conservar las obras. Es un espacio al que no se puede acceder salvo que se pretenda realizar alguna compra o actividad en relación a la fundación, con lo que no podemos hablar de museo. A este gran edificio se acompaña de un pequeño programa público que sí es de libre acceso. 

El edificio planteado es de grandes dimensiones acorde a las grandes infraestructuras que lo rodean. Se eleva en altura y se convierte en una pantalla hacia la autovía que lo rodea por el Norte, de tal forma que, esta pantalla se va a poder abrir en esta orientación y exhibir la colección de la fundación a todo el público que circula por al autovía y que no tiene acceso al almacén. Se crea una estructura de pórticos en la que se colocan los forjados a distinta altura creando una estratificación con las alturas libres, dando así un criterio de clasificación de la gran obra: el tamaño. Las plantas con mayor altura libre se colocan en la parte inferior para almacenar ahí las obras mas grandes, pesadas y de traslado  más difícil, mientras que las pequeñas se colocan en la parte superior. Esto crea una imagen de estantería con los forjados a distintas alturas que se manifiesta al exterior convirtiéndose ésta en la imagen del edicificio.

Por su parte las zonas públicas y de servicio se colocan fuera de esta pieza rígida y rotunda. Cada una de estas zonas es una pieza independiente con su propia volumetría y conectadas entre si a través del gran vestíbulo. Se crea una secuencia de acceso subiendo la colina a través del vestíbulo hacia la gran pantalla, donde se conecta en un solo punto (desde el cual sí que se admiran todos los niveles de almacenaje, logrando que el público tenga una idea y una proporción de lo que allí se almacena). Desde el vestíbulo y en dirección perpendicular aparecen los accesos a las distintas zonas públicas con conexiones físicas y/o visuales hasta el espacio exterior del resto de la parcela.

P6 - ejercicio_02 - VIVIENDA ECONÓMICA EN LA ORILLA DEL MANZANARES EN MADRID

El río Manzanares a su paso por Madrid ha sufrido muchas transformaciones a lo largo de la historia. La última ha consistido en el soterramiento de la M30 y la creación de un gran parque lineal en torno al río. Pero con las actuaciones urbanísticas anteriores, este parque ha quedado muy encajado y presionado por grandes manazanas cerradas que presionan y limitan el espacio del río. Por ello, en nuestra parcela llevamos las 250 viviendas al borde más alejado del río y de esta forma ayudamos a cerrar la calle comercial Antonio López, que aquí sufría un corte.

Jugando con el desnivel de la parcela se busca que todas las 250 vivendas tengan vistas al río desde las habitaciones vivideras, que a día de hoy se han convertido en los dormitorios, por eso los dormitorios ocupan las crujías mas grande de los edificios y se abren totalmente sobre el río.

Se organizan dos edificios, un bloque de viviendas con dos vivendas por planta y núcleo, y el otro con unas viviendas en dúplex con acceso por corredor. Entre estos dos edificios se crea un espacio colectivo en dos alturas que sirve de distribuidor a todas las vivendas.
Este espacio es la primera gradación que se produce en los accesos. Se pasa por distintos estados desde el espacio público, se accede a este epacio colectivos separado de la calle comercial, y desde él se accede o a los portales del bloque, o a los nucleos que suben al corredor, o se baja al otro nivel del espacio colectivo que es mas privado y da acceso a las viviendas unifamiliares.

Para que todos tengan vistas, el bloque, que está tras los dúplex, se eleva aprovechando el desnivel, con el aparcamiento colectivo, la planta de portales y trasteros y la planta del comercio a la calle Antonio López. En los dúplex para que no se produzcan visuales entre los patios privados en planta baja y los de arriba, a los superiores se les dota de una gran terraza que sirve de espacio privado al aire libre y al río.

El resto de la parcela se cede como espacio público y para que el parque del río se amplíe en esa orilla ya que en la otra es comprimido por las naves del antiguo matadero.

P6 - ejercicio_01 - VIVIENDA PARA UN ORFEBRE Y SU FAMILIA EN MADRID

Se propone una vivienda para un Orfebre y su familia compuesta por su mujer, su hija y la madre de su mujer.

Es un solar irregular, en el casco histórico de Madrid, en una manzana atravesada por la antigua muralla.

En planta baja se producen dos entradas una a la tienda y taller y la otra a las escaleras de subida a la vivienda.

La vivienda se organiza en torno a un núcleo central, de escalera y baños.
A medida que subimos en sección la privacidad es mayor. En la planta primera se coloca el salón comedor y la cocina, con un aseo de cortesía; en la segunda, los dormitorios de la abuela y la hija, con sus baños y un estar común para ambas; y en la última, el dormitorio de los padres con con el baño completo y un estudio/biblioteca.

En el fondo de la parcela se crea un gran patio que ilumina las estancias orientadas a sur de la vivienda.

Al exterior la vivienda se muestra con un ritmo de huecos verticales, como los que hay en el entorno de la parcela, separados por paños opacos de ladrillo y los cantos de forjado. Sobre esto aparecen unos cerramientos opacos metálicos correderos, que varían en función del uso interior.